1 комнатная
квартира
Площадь: 30-50 кв.метров
Проектирование: коллекторная система водоснабжения, кондиционирование на сплит-системе, вытяжная вентиляция, коллекторная или стояковая система отопления, электрика, освещение, ДСУП, телефония, СКС, телевидение, домофон.
от 39 990 ₽
Заказать2-х комнатная
квартира
Площадь: 51-80 кв.метров
Проектирование: коллекторная система водоснабжения, кондиционирование на сплит-системе, вытяжная вентиляция, коллекторная или стояковая система отопления, электрика, освещение, ДСУП, телефония, СКС, телевидение, домофон.
от 49 990 ₽
Заказать3-х комнатная
квартира
Площадь: 81-110 кв.метров
Проектирование: коллекторная система водоснабжения, кондиционирование на сплит-системе, вытяжная вентиляция, коллекторная или стояковая система отопления, электрика, освещение, ДСУП, телефония, СКС, телевидение, домофон.
от 59 990 ₽
ЗаказатьПроектирование электрооборудвоания является одним из основных и важнейших разделов инженерного проектирования. Его осуществление необходимо при ремонте квартиры. Причем это нужно не только эксплуатирующей организации. В не меньшей степени документы нужны и самому заказчику. Как это не странно большая часть людей, делающих ремонт, стараются обойтись без чертежей. Но это не в корне правильно.
Выполнение электропроекта необходимо и дает ощутимые преимущества при ремонте. Однако проект должен быть грамотным с точки зрения нормативной документации, удобства и безопасности использования электроприборов. Абсолютно все в чертежах подчиняется нормам и правилам. Сама разводка электрики должа подчинаяться ПУЭ 7-е издание "Правила устройства электроустановок". Оформление чертежей должно соответствовать ГОСТ 21.613—2014 "Правила выполнения рабочей документации силового электрооборудования". Кроме этого существует несколько сборников правил. В частности СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа". Несмотря на то, что все эти нормы довольно часто обновляются в них присутствует довольно много спорных и иизлишних положений. В частности по ПУЭ нельзя размещать обычные выключатели, регуляторы теплого пола в санузлах и ванных. В гардеробных должны быть только влагозащищенные розетки. Требования норм несомненно нужно выполнять, но иногда нужно искать разумный компромисс.
Как правильно сделать электрику в новостройке? Разумеется, пригласить хорошего монтажника, ну и перед этим сделать грамотный проект. На тему правильной разводки электрики сделана масса видео, написано огромное количество статей. В них рассматривается огромное количество вариантов, способов и технологий прокладки и подключении электрики и освещения в квартире. Здесь мы не будем рассматривать много вариантов, а просто опишем тот вариант, по которому мы работаем в подавляющем большинстве выполняемых нами проектов.
Перед началом проектирования следует ознакомиться с документом «Акт разграничения балансовой принадлежности». В данном документе рассмотрены следующие важные данные: схема этажного щита, тип подключения (1 или 3 фазы), мощность в кВт на квартиру. Обычный состав этажного щита для каждой квартиры это: рубильник перед счетчиком, сам счетчик, УЗО с током утечки 100 или 300 мА (противопожарное УЗО) и общий этажный автомат.
Акт разграничения балансовой принадлежности
В зависимости от типа подключения в квартиру приходит 3-х или 5-ти жильный кабель с заземлением TN-S или TN-C-S. В старых домах применяется схема TN-C - двухпроводная. Сейчас она запрещения при новом строительстве. Обычно застройщик на время ремонта подключает квартиру по однофазной схеме и устанавливает в квартире временный щиток. Задача монтажников сделать квартирный щиток и разводку электрики в квартире. В электрощите мы чаще всего применяются автоматы ABB и HAGER. Можно долго обсуждать преимущества, недостатки каждого производителя, но при правильном выборе мощности автомата все будет работать долго и хорошо, независимо от именитости производителя. Минимальный щит для квартиры должен быть на 36-48 позиций. Меньше можно, но не нужно. В квартирном щитке в первую очередь устанавливается вводной автомат. Самый важный для управляющей компании именно номинал вводного автомата. Номинал должен быть на одну ступень ниже, чем автомат в этажном щите. Это делается для соблюдения так называемой селективности. Чтобы при возможном коротком замыкании или перегрузке в квартире отключился именно младший автомат. И не пришлось бы искать электрика из службы эксплуатации, чтобы включить автомат в этажном щите, закрытом на замок. Никакое общее вводное УЗО в квартирном щите ставить категорически не рекомендуется. Бывает, что неопытные электрики ставят на вводе одно УЗО на всю квартиру и получают в итоге периодическое отключение этого УЗО так как суммарная утечка тока по длине кабелей и по установленной мощности потребителей может превысить отсечку одного единственного УЗО.
Вводное УЗО – только противопожарное (100/300 мА)
Кроме этого автомата мы рекомендуем установить защиту от перенапряжения. Это устройство при выходе напряжения за определенные пределы от стандартных 230 вольт позволяет отключить все оборудование, а затем включить автоматически через некоторое время в случае возвращения напряжения к нормальным значениям. Несмотря на то, что в новостройках вроде бы все электросети новые и все должно быть надежно, довольно много зависит и от человеческого фактора. Так что любых сетях возможны скачки напряжения и «обгорание нуля».
После вводного автомата и защиты от перенапряжения ставятся автоматы на отдельные группы потребителей. Количество этих групп может сильно различаться от квартиры к квартире, но мы выработали оптимальный набор автоматов. К примеру, для однокомнатной квартиры обычно предлагаем следующий набор:
Количество автоматов может увеличиться или уменьшиться, но базовый набор именно такой. Кроме этих автоматов мы часто рекомендуем установить в щите базовую автоматику -один или два контактора для управления освещением и силовыми группами. Они позволяют одним нажатием связанного с контактором выключателя включить или выключить освещение во всей квартире. То же самое с силовыми сетями.
Теперь о номиналах автоматов. Автомат – защищает кабель. Есть простое правило: автомат 16А – кабель 3x2,5, автомат 10А – кабель 3x1,5. И тут не нужно выбирать мощность автомата «с запасом» иначе дело может закончиться в лучшем случае сгоревшей проводкой.
Автоматы выбираются БЕЗ «запаса мощности».
Все группы с розетками защищаются дифференциальными автоматами. Диффавтомат – автомат и УЗО в одном корпусе, который работает и на отключение по току «короткого замыкания» и на «утечку тока», то есть если подключенный к сети прибор несправен или кто-то прикоснулся к оголенным контактам. Ток утечки стандартного диффавтомата составляет 30 мА. В ванных и санузлах можно ставить диффавтомата с током утечки 10мА, но формально таких требований нигде нет. Именно в помещении санузла или ванной комнаты наиболее вероятно поражение электрическим током и поэтому во влажных помещениях существует довольно много ограничений на разводку. В ванной комнате должна быть организована система ДСУП. Розетки в ванной комнате должны соответствовать IP44. То есть быть с крышечкой - защищенными от брызг воды.
Касательно самой разводки. Все кабели должны быть ВВГнгLS или NYM в гофротрубах. Распаечные коробки не стоит использовать вообще. Для какой-либо коммутации следует использовать только подрозетники. В большинстве случаев мы рекомендуем делать всю разводку кабелей в квартире по потолку. Это позволяет избежать пересечений кабелей с трубами водопровода, отопления или теплыми полами. В редких случаях все же приходится делать разводку в полу. К розеткам или выключателям кабели должны подходит строго сверху или снизу. Не все строители делают исполнительные схемы. И не каждый собственник квартиры, перед тем как вешать картину, пойдет искать эти исполнительные чертежи. В случае, когда вся разводка по стенам идет строго вертикально, достаточно придерживаться правила: над и под розетками и выключателями ничего не сверлить и не долбить.
Кабели - по потолку, по стенам - вертикально
В прокладке электрики есть еще масса деталей, вариантов и особенностей. Все предусмотреть и выбрать оптимальный вариант поможет наш проект электрооборудования и освещения.
Если же причины необходимости проекта для вас очевидны, вы, наверное, догадываетесь, что проект должен быть качественным и полным. В отсутствие документов возможны те же недоработки со стороны монтажников как бывает и при полном отсутствии чертежей.
Проект - нужен в каждом ремонте! Заказать изготовление чертежей или просто получить консультацию по электрике можно позвонив нам, написав письмо или просто оставив заявку.
г. Москва,
Краснобогатырская д.2
Телефон: +7 499 6772176