Портфолио
800+ реализованных объектов
Жилые комплексы, рестораны и частные дома - наши проекты работают по всей Москве.
Проектируем водоснабжение, канализацию, электрику, вентиляцию и отопление, слаботочку. Срок от 5 дней. Гарантия согласования проекта с УК. Точная спецификация - экономия на материалах до 20%.
Расчёт стоимости проекта
Напишите инженеру в удобный мессенджер
Фиксированная стоимость. Никаких скрытых доплат. Готовый проект + спецификация для закупки материалов.
Выберите разделы - цена пересчитается мгновенно. Потом отправьте расчёт инженеру одним кликом.
Два пути на выбор: заполните ТЗ прямо сейчас - инженер назовёт точную цену и сроки без долгого созвона. Или не заполняйте ничего - просто обсудим все технические вопросы в чате или по телефону. Оба варианта нормальные.
💡 - планы сантехники, электрики и потолков. По ним привязываем трассы, розетки и свет к вашей планировке, без догадок «на месте».
Рекомендуем - PDF, но можно и чертёж от руки, подкреплённый планом БТИ.
💡 - стояки канализации, ввод воды, шахты, радиаторы видны только вживую.
Рекомендуем - санузлы, кухня, щиток, пара общих фото. Фото этажного щита. Иногда подробные фото заменяют технические условия.
💡 - ТУ фиксируют расположение вводов, мощности электрики и отопления, инфо по кондиционерам. Проект, сделанный вопреки ТУ, УК не согласует.
Рекомендуем - если ТУ нет, запросите в УК. Не знаете как - напишите нам, дадим формулировки.
💡 - по адресу проверяем требования конкретной УК и тип дома. От этого зависят решения по стоякам и вентиляции.
Рекомендуем - укажите город, улицу, дом и корпус.
💡 - всё, что важно лично вам: умный дом, резерв под будущую технику, сценарии света, «хочу розетку у кресла».
Рекомендуем - одним абзацем, инженер сам разложит по разделам проекта.
💡 - определяет нагрузку на электрику и место в санузле. Горячая вода в домах отключается регулярно - решите заранее.
Рекомендуем - проточный: очень компактный. Семье из 3 человек хватает накопительного 50 л.
💡 - датчик поймал воду → краны перекрылись автоматически. Спасает ремонт и отношения с соседями снизу.
Рекомендуем - однозначно да: 15–25 тыс. ₽ против сотен тысяч ущерба при первой же протечке.
💡 - одна кнопка у входа гасит весь свет в квартире. Не придётся обходить комнаты перед выходом.
Рекомендуем - в квартирах от двух комнат. Стоит недорого, делать проще до штробления.
💡 - гасит скачки напряжения, защищает от «обрыва нуля» - аварий, которые повреждают всю технику.
Рекомендуем - особенно в новостройках: там сеть ещё «гуляет», пока заселены не все корпуса.
💡 - от расположения зависят длина трасс холодоснабжения и количество подключений электрики.
Рекомендуем - изучить технические условия: возможно, в доме уже есть центральное кондиционирование или фанкойлы.
💡 - теплоотдача и тип подключения зависят от модели. Без этого нельзя корректно пересчитать отопление при переносе.
Рекомендуем - не знаете марку? Пришлите фото и размеры - определим по форме секций.
💡 - по марке и типу считаем число секций на каждую комнату, чтобы зимой было тепло при любой погоде.
Рекомендуем - КЗТО, Guardo, Kermi. На радиаторах не экономят: меняются они раз в 30 лет.
💡 - коллекторы разводят трубы от одной точки. К ним нужен доступ для обслуживания - место решается сейчас, а не когда встанет мебель.
Рекомендуем - вода: над инсталляцией унитаза. Отопление: чаще в коридоре у входа. Доступ - через съёмную панель.
💡 - от места щита считаются длины всех кабельных трасс. Щит должен быть в сухой зоне и всегда доступен.
Рекомендуем - коридор или хозпомещение: не на виду, но под рукой.
💡 - герметичные окна «не дышат». Бризер подаёт свежий воздух с подогревом, не открывая окно. Но нужно подтвердить возможность вывода вентрешётки на фасад.
Рекомендуем - уточните в УК, можно ли вывести решётку на фасад в вашем доме.
💡 - роботы с самоочисткой требуют подвода холодной воды и слива в канализацию. Точки проще заложить до ремонта, чем штробить готовый санузел.
Рекомендуем - место: рядом со стиральной машиной, в гардеробной или на кухне.
Переключите тумблер - и увидите разницу между ремонтом «как получится» и ремонтом по проекту.
Нарушен уклон или диаметр труб - сифоны пересыхают, запах идёт в квартиру. Переделка = снос чистовой отделки санузла.
Переделка: 60 000–150 000 ₽Нагрузки посчитаны «на глаз». Включаете духовку и чайник - выбивает пробки, кабель греется.
Переделка: 80 000–200 000 ₽Перенесли стояк или мокрую зону без согласования - предписание вернуть всё как было, плюс возможен штраф.
Риск: возврат в исходное состояниеБез спецификации закупается «с запасом» лишний кабель, трубы и фитинги - десятки тысяч рублей впустую.
Перерасход: 30 000–80 000 ₽Строители останавливаются: «тут надо решать с электрикой». Ремонт затягивается на недели из-за решений на ходу.
Простой бригады: 15 000 ₽/деньПокупатель просит акты скрытых работ и проект. Без документов - торг вниз или отказ от сделки.
Скидка при продаже: до 5%Спецификация считает каждый метр кабеля и трубы. Никаких «сюрпризов» в середине ремонта.
Экономия: до 20–30% на материалахПроект выполнен по СП, ГОСТ и ПУЭ - УК принимает его в 97% случаев с первого раза.
Мы помогаем с подачей и правкамиРасчёт нагрузок, автоматы нужного номинала, ДСУП в ванных - безопасность для всей семьи.
По нормам, проверено нормоконтролемСтроители работают по чертежам, а не по догадкам. Никаких пауз «подумаем, что тут сделать».
Ремонт идёт по графикуПравильные уклоны и герметичные стыки - ни затопленного соседа снизу, ни претензий.
Соседи заглядывают только по приглашениюПолный комплект документов повышает ценность квартиры при продаже или аренде.
Аргумент при торге в вашу пользуКаждый раздел - комплект чертежей по СП, ГОСТ и ПУЭ, который принимает УК и по которому монтажники работают без вопросов.
Проект водоснабжения и канализации - основа санузла: гарантирует правильные уклоны, нужные диаметры и бесшумную работу без запахов и засоров.
Проект электрики квартиры - документ безопасности: рассчитанные нагрузки, защита от поражения током и запас под всю технику.
Проект вентиляции решает вопрос свежего воздуха: расчёт по СП 60.13330 убирает сырость, запахи и духоту даже при закрытых окнах.
Подбор приборов отопления, схемы, спецификация.
Проект слаботочных сетей объединяет интернет, домофон, видеонаблюдение и защиту от протечек в один продуманный контур.
Инженерный проект квартиры - это комплект рабочих чертежей и спецификаций, по которым выполняется монтаж водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции и отопления. Это не формальность для УК: это документ, который превращает ремонт из серии импровизаций в управляемый процесс с предсказуемой сметой и сроками. Вы, возможно, даже не будете перелистывать его сами - зато им будут пользоваться строители, которым предстоит воплощать вашу мечту.
Главная ценность проекта - точная спецификация материалов. По ней закупается ровно нужное количество труб, кабеля, автоматов и фурнитуры. На практике это экономит 20–30% бюджета на материалы: без спецификации закупается «с запасом» лишний кабель, трубы и крепёж, который потом невозможно вернуть. Расчёты делает инженер, независимый от строителей, - поэтому смета реалистична с первого дня.
Второе важное свойство проекта - согласуемость. Управляющая компания или собственник бизнес-центра требует документацию по СП, ГОСТ и ПУЭ. Наши проекты выполняются с допуском СРО - УК принимает их в 97% случаев с ПЕРВОГО РАЗА, а если появятся замечания, мы корректируем документацию и доводим согласование до конца для ВСЕХ проектов БЕЗ исключения.
Достаточно трёх документов: план БТИ (или дизайн-проект), список пожеланий - что куда ставим, где какая техника, - и техусловия от УК, если переделка затрагивает стояки или вводные коммуникации. Нет дизайн-проекта? Не страшно: инженер поможет составить техническое задание по переписке или созвону.
1) Подготовка комплекта чертежей с пояснительной запиской. 2) Подача в УК или технический отдел дома. 3) Ответ УК обычно приходит за 3–7 рабочих дней. 4) При замечаниях вносим корректировки и повторно подаём. Мы консультируем по всем вопросам согласования и можем общаться с УК напрямую от вашего имени.
4 простых шага - от заявки до готового проекта. Работаем с ИП и ООО по договору, подписываем документы через ЭДО.
Вы присылаете план БТИ или дизайн-проект - делаем предварительный расчёт и помогаем сформировать ТЗ.
Подписываем онлайн. Фиксируем стоимость, сроки и состав работ. ООО ГИП на УСН.
Работаем 5–15 дней. Показываем промежуточные результаты, вносим правки до полного соответствия пожеланиям.
Полный комплект чертежей со спецификацией для закупки материалов. Консультируем по согласованию с УК.
Выписка из единого реестра подтверждает наше право на подготовку проектной документации и финансовую ответственность по каждому договору. Поэтому УК, БЦ и арендодатели ТРЦ принимают наши проекты без лишних вопросов.
Жилые комплексы, рестораны и частные дома - наши проекты работают по всей Москве.
Не нашли ответ? Напишите нам - ответим в течение рабочего дня.
Проект решает четыре задачи сразу:
Достаточно плана БТИ и схематичной расстановки сантехники, розеток и светильников. Наш инженер поможет составить техзадание вместе с вами - по переписке, созвону или даже по фото зарисовки от руки.
Один раздел (например, только электрика) - от 14 000 ₽. Комплексный проект из 2–3 разделов для квартиры 40–80 м² - обычно 35 000–60 000 ₽. Точную цену считает калькулятор на этой странице, а после просмотра плана мы фиксируем её в договоре - она не изменится.
Один раздел - от 5 дней. Комплексный проект из 3–5 разделов - 7–15 дней. Срочный проект за 48 часов возможен - уточните у инженера, это незначительно влияет на стоимость.
Обычно 3–7 рабочих дней. 97% наших проектов согласуются с первого раза - они выполнены по СП, ГОСТ и ПУЭ и требованиям типовых УК Москвы. Если появятся замечания, мы бесплатно корректируем проект и повторно подаём документы.
Да. Инженер может созвониться с техническим отделом УК или обменяться письмами, чтобы оперативно закрыть вопросы по проекту. В большинстве случаев это ускоряет согласование в разы - технари говорят с технарями на одном языке.
В стоимость включено всё: полный комплект чертежей, спецификация оборудования и материалов, помощь с техзаданием, консультация по согласованию с УК, нормоконтроль и одна итерация правок. Доплат за эти позиции не будет - цена фиксируется в договоре.
В среднем переделка канализации или электрики после завершённого ремонта обходится в 60 000–200 000 ₽ плюс стоимость новой отделки повреждённых участков. Проект стоит от 14 000 ₽ - это в 5–10 раз дешевле переделки.
Да. Работаем с ИП и ООО по договору. ООО ГИП на УСН. Подписываем документы через ЭДО (Диадок, СБИС). Для ресторанов и ТРЦ подготовим полный комплект для арендодателя.
Основной профиль - проектирование. Но у нас есть проверенные партнёры-монтажники, которые работают строго по нашим чертежам. При необходимости инженер выедет на объект для консультации с прорабами.
Да, около 30% проектов мы делаем полностью дистанционно по всей России. Нужны только план БТИ в PDF, фото с объекта и список пожеланий. Согласованием с местной УК занимаетесь вы по нашим консультациям - обычно это 1–2 звонка.
Позвоните - инженер ответит на вопросы и сориентирует по цене прямо по телефону.
Нажмите «Скопировать расчёт» в калькуляторе выше - вся информация окажется в буфере обмена. Останется только вставить её в сообщение.
Инженер получил ваши параметры и скоро свяжется с вами.
Мы сохранили параметры вашего расчёта. Оставьте телефон - инженер уточнит детали и назовёт точную цену:
